スケルトン賃貸って得？それとも損？

日本では見られなかったタイプの賃貸。

昔、ビバリーヒルズ高校白書でケリーが浜辺に借りた部屋の壁を塗っていた。
ローラで自分で買ってきたと思われるペンキを塗っているの見て、アメリカの物件は自由に壁を塗れるんだと思った事があった。

この物件は、オーナーが

• キッチン
• 浴室
• 洗面
• トイレ

を準備。つまり、水周りはオーナーが用意するようだ。

入居者が内装、

• 壁紙
• 床材
• 間取り
• 照明

を自由に決めれるようです。

土地などを借りて、上に建物を建てた場合などは、返す時に現状回復があるがこの場合、指定業者に工事をしてもらった場合、現状回復をする必要はなさそう。
自分でリフォームした場合は、原状回復の義務があるようだ。

つまり、リフォーム業者から手数料をとっているみたい。

引越しする時、リフォームに投資した分がパーになるので得か損かはわからないが、自分好みの部屋にする場合は、良いと思う。
但し、水周りはオーナーが用意するので、どんなものになるかはわからないけど。

HPはここ。

「スケルトン賃貸」本格参入　シーアプランニング「好みに応じて内装」 Yahooニュース

keyword:スケルトン賃貸、ビバリーヒルズ高校白書