虫に会いにくい階層は何階から？

部屋に虫が出るのは嫌なこと。

虫が出る傾向についての記事です。


記事によると

帝国データバンクが予想する2013年業界動向。

帝国データバンクが2013年の業界動向(天気予報)を発表したようです。

フレッツ光回線が最近遅い。

5月始めごろから、光回線が遅い。

Flets光＋Plalaの組み合わせだけど、早い時は90Mbほどの速度が出るけど、度々1Mb以下になる。
ベストエフォートなので他人の影響を受けるのは仕方ない。

しかし、マンションに住んでいるけど影響を受けにくい戸建タイプをわざわざ引いたのに意味が無い。

これが続くようだと別の会社に変更も検討しないといけない。

2年割りに入っているので解約は違約金を取られるけど、しかたない。

参照ページ
スピードテスト USEN

投票率と投票所の関係についての話。

選挙は自分の意志を示す場。

しかし、どうやら世の中では投票所の遠近で投票するかどうか決める人が多いようです。


記事によると

米国も若者の車離れが広がっているという話。

アメリカでも若者の車離れが広がっているようです。


記事によると

米国的独身女性の持ち家の可否。

『家を購入する独身女性は結婚できない』と根拠のなかったり、乏しい経験を根拠に語る人がいますが、この話は別に結婚できるかどうかを論じたコラムでは無いようです。

記事によると

• 住宅を購入するメリット・デメリット
• メリット
• 「所有者としてのえも言われぬ喜び」
• デメリット
• 移動の制限
• 継続的な支払い（税金、保険、修繕・維持費）
• ニューベリーポートの30万ドルの家の場合、年1万8000ドル、月1500ドル相当
• 分譲マンションは、「トラブルを金で買うようなもの。やっかいな所有者が1人でもいたら悲惨な結果になりかねない」
  （ただし、プロが管理する大型集合住宅であればトラブルの可能性ははるかに低い）
• 所有権取得のために支払わずに済んだ資金を投資に回してリターンを得ることができない
• アメリカで独身女性の購入者数が伸びている
• 住宅購入者全体に占める独身女性の比率 
• 1981年：11％
• 2006年：22％
• その後、数％低下
• 住宅購入者全体に占める独身男性の割合は10％と変わらない
• 独身者が増えている  (いつのどのデータかは記載なし)
• 独身成人を世帯主とする世帯が全体の51％になった
• 単身生活をする若い成人（18-34歳）の年齢層は、どの人種でも女性が男性を学歴・収入の両面で上回っている

という事らしい。

アメリカらしく家をローンで買うぐらいなら投資に回して、リターンを得たほうが良いという考え方。
私も若い時に無理してローンを組んで家を買うのは止めたほうが良いと考えている人の一人。
特に日本では新築の資産的価値が減少するのが早い。

マンションは管理費の問題で揉めやすい。

資金的に余裕がある場合、中古で物件を買うのが一番賢い買い方ではないだろうか。

記事

【コラム】女性が家を買うのは賢明な選択肢か？ WSJ

上海ではガラスが落下する事が偶にあるらしい。

上海では、ビルからガラスが降ってくるからとガラス張りを禁止するようです。

それよりもガラスの強度や耐久性の基準を作ればいいのに。

日本では聞かないガラスの落下。

ググってみると確かに起きているようです。

• 上海浦東陸家嘴の時代金融センタービル46階
• 2011年5月18日
• 爆発したガラスの交換中にガラスが落下 (爆発したガラスって)
• 50台程度の車に傷

• 海市浦東新区の高層マンション22階
• 2011年10月23日
• 0.5㎡程度の窓ガラス落下
• 緑地帯の土中10cmに刺さっていた
• 広州市珠江新城華成路の礼頓陽光大厦16階
• 2010年8月31日
• 約1平方メートルの大きさの窓ガラスが合金の窓枠と共に落下
• 女性に直撃。脳出血、頸椎骨折、右上腕部開放骨折の重傷を負い意識不明の重体
• 1ヶ月前にもあり、2回目の落下
• 上海市内の上海香港広場大厦22階
• 2011年12月12日
• 厚さ8ミリ大きさ2㎡ほどの窓ガラスが落下
• 5台の車に当たり車を傷つけ、さらに通りかかった通行人一人が軽傷
• 定期点検の最中で人の手で外そうとした瞬間に粉々に壊れ、落下

ちょっと調べただけでも4件あった。
まだまだある。

急に成長すると法の整備も行き届かない。
先進国の基準を参考に法の整備を早急にして、人々の安全を保証してもらいたい。

記事
ビルのガラス張り、上海で一部禁止…事故多発で Yahooニュース


参照ページ
陸家嘴金融センターの４６階のガラスが落下
上海浦東でマンションの22階からガラス窓が落下
広州・珠江新城の高層ビルから窓ガラス落下～女性直撃重体
上海淮海路の香港広場で22階から窓ガラスが落下、通行人がケガ

石川遼もお勧め？災害対策マンション。

地震があって販売を見合わせていた晴海のタワーマンション。

やはり目玉は地震対策だろう。

• 免震システム（高いところでも揺れが少ない）
• 免震マンションでは初という「長期優良住宅」の認定
• 防災備蓄倉庫
• 仮設マンホールトイレ
• 非常用発電機（維持費が高そう）
• 液状化対策

地震には備えがばっちりといった感じ。

実際に起きてみないとわからない事もあるけど、とりあえずわかっている事には対応していそう。

まぁ、お金が無い私には関係ない話だけど。

ザ・パークハウス　晴海タワーズ　クロノレジデンス

＜三菱地所レジデンス・鹿島建設＞東京・晴海の高級タワーマンションのモデルルーム公開 Yahooニュース

keyword:経済、不動産、マンション

電力会社に競争を！

過去の呟きを掘り起こし。

電力自由化・原発停止について

• 送電と発電の分離。
  発電会社は過剰設備投資で稼働率を落としてまでピーク時対応をするだろうか。
  電力の安定供給に不安が残る。
• 原発停止。
  危険性が削減されるので、周辺自治体への補助金を削減し、FITや開発補助金として自然エネルギーの財源とすべき。
• 電力各社が原発対応に追われる中、韓国はスマートグリットへの投資を着実に増やしている。 政府がごたごたしているため、日本のスマートグリットは遅れてしまう。
• 発電量が一定以上の場合は、安定供給を義務化する。
• 小規模発電を自由化し、高コスト体質の電力各社に危機感を持たせるべき。
• 小規模発電所を住宅地、工業団地に設置する運営管理企業ができればコストも下がる。
• 小規模発電所が水道みたいに自治体の支配になるとコストは更に上がる。

こんな感じか。

最終消費者が固まっている事が肝心。工業団地やマンションなどでもできそう。

keyword:経済、発電、電力自由化

3.11の時の池袋周辺の人達の行動や気づいた事

過去の呟きを掘り起こし。

3.11の時の池袋周辺の人達の行動や気づいた事。
地震直後から被害の状況や人々の行動を見る為に、歩き回りました。

1. 美容院のカラー途中の女性客と男性店員と思われる人が公園に避難していた。
2. 余震の中、コンビニで店舗を開いている所と閉めている所があった。
3. 余震の中、定食屋が営業していた。
4. パチンコ屋は地震直後はお客を出していたが、1時間後ぐらいに再開していた。
5. ビルの上の階から避難してきた会社員が1階の喫茶店に入っていった。
6. 20代前半と思われる女性が怖い泣いて、同僚の女性に慰められていた。
7. タワーマンションがゆっくり揺れていた。
8. 10階中2階の私の部屋の積み上げた本（70cm程度）は倒れなかった。
9. 郵便屋さんは配達を続けていた。
10. 中池袋公園は人が密集し、外周の道路まで人で埋め尽くされ移動が困難だった。
11. 東池袋公園はほどほどの人が集まっていた。余裕はあった。
12. 住んでいるマンションのエレベータは翌々日まで止まっていた。
13. 近くのスーパーやコンビには地震直後は商品に余裕があったが、19時頃にはめぼしい商品はが無くなった。
14. 自室のネットは問題なくつながっていた（光フレッツ戸建タイプ）。
15. 自室の停電や瞬断は無かった（パソコンが起動していた事から）。
16. 水道・ガスは問題なかった。
17. 窓ガラスが割れたビルや大きなひびの入ったビルは見受けられなかった。

こんなところか。

keyword:3.11、地震

なんか違和感を感じる発電方法

なんか違和感を感じる発電方法。

そもそも水道管の圧力は水道局がポンプでかけているはず。

その圧力を使って発電すると言うことは水道の出が悪くなる程度の影響ですむのか。

マンションなどの高い所にある貯水槽にポンプで送り、位置エネルギーで圧をかけている場合なら問題ないだろうが、どうなのだろうか。

水道管の水流使い発電　福井の藤沢電機管工が小型水力　日経新聞

keyword:新製品、発電

物件購入時はぜひ参考に

地震動予測地図が既に文部科学省で作られていたとは知らなかった。


都内はやっぱり、真っ赤（震度6以上の地震の発生する可能性が高い）だった。
ちなみに、公開されているサイトは地震ハザードステーションという所。

しかし、調べてみると他にも国土交通省のハザードマップや東京都の液状化予測図などいろいろある。

これらの情報があればマンションや家を買う時に、わざわざ図書館に行って過去の災害や古地図を調べる必要がなさそう。

やっぱり、せっかく買った家が地震や津波でめちゃめちゃになりたくはない。

「津波予測地図」作製へ、確率で色分け…文科省 Yahooニュース

keyword:科学、地震、液状化、津波

太陽熱だけでいいの？

太陽熱での温水利用といえば、「さんさんさんさん朝日さん、あなたのお熱をちょうだいな」という歌で有名な朝日ソーラーは対象となっていない。

それは置いておいて、太陽熱で水を沸かし、給湯や床暖房に利用する事を想定しているみたい。
このままでは、太陽光発電か太陽熱温水かの二者択一になってしまう。

集光型の太陽光発電で発電と温水の両方利用できるシステムを開発すれば二度おいしいシステムになると考える。

だれか開発してくれないかな。

東京都、マンションや戸建て住宅への太陽熱導入で補助事業 日経新聞

keyword:発電、太陽熱発電